Schwager Bau GmbH
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Nachhaltige Dachbegrünung für Gewerbe- und Anlageimmobilien in Berlin
Maximieren Sie die Wirtschaftlichkeit und ESG-Bilanz Ihrer Gebäude. Von der normgerechten Fachplanung über den Förderantrag bis zum fertigen Gründach – mit absoluter Budgetsicherheit.
Festpreisgarantie
Volle Budgetsicherheit von Anfang an. Wir garantieren Ihnen eine transparente Projektkalkulation ohne versteckte Kosten. So bleibt Ihr Immobilienprojekt wirtschaftlich sicher und planbar.
FLL-konforme Expertise bei Großprojekten
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung im B2B-Sektor. Wir realisieren komplexe Dachbegrünungen streng nach FLL-Richtlinien, um höchste Qualitätsstandards, Langlebigkeit und Normenkonformität zu gewährleisten.
Komplettservice inkl. Förderantrag
Schonen Sie Ihre internen Ressourcen. Von der ersten Machbarkeitsstudie bis zum erfolgreich bewilligten GründachPLUS-Antrag in Berlin übernehmen wir die gesamte bürokratische und technische Abwicklung für Sie.
Extensivbegrünung:
Die optimale Lösung für großflächige Industrie- und Gewerbeflachdächer. Extensivbegrünungen überzeugen durch geringe statische Lasten, einen minimalen Pflegeaufwand und hohe Kosteneffizienz. Sie schützen die Dachabdichtung vor UV-Strahlung, verlängern deren Lebensdauer massiv und verbessern das Mikroklima am Standort.
Intensivbegrünung:
Erschließen Sie ungenutztes Potenzial. Mit einer Intensivbegrünung verwandeln wir Ihre Dachflächen in repräsentative, voll nutzbare Dachgärten. Schaffen Sie attraktive Pausenbereiche für Mitarbeiter oder exklusive Freiflächen für Mieter. Dies steigert den Wert Ihrer Immobilie und macht den Standort deutlich attraktiver.
Solardach-Kombinationen:
Kombinieren Sie ökologischen Ausgleich mit energetischer Rendite. Ein Gründach kühlt durch Verdunstung die Umgebungsluft, was den Wirkungsgrad der darüber installierten Photovoltaik-Module messbar steigern kann. Nutzen Sie Ihre Dachflächen doppelt – für maximale Rentabilität und Erfüllung höchster ESG-Kriterien.
FAQ Dachbegrünung in Berlin
Hält die Statik unseres Bestandsgebäudes ein Gründach aus?
Ja, in den meisten Fällen. Extensivbegrünungen sind sehr leicht und oft schon ab einer zusätzlichen Dachlast von 60 bis 100 kg/m² realisierbar. Im Rahmen unserer Potenzialanalyse prüfen wir die statischen Reserven Ihres Objekts im Detail.
Wie hoch ist der Wartungsaufwand für uns als Hausverwaltung?
Minimal. Extensivdächer benötigen in der Regel lediglich ein bis zwei Kontroll- und Pflegegänge pro Jahr. Wir bieten Ihnen direkt passende, wirtschaftliche Pflegeverträge an, sodass Sie und Ihre Facility Manager sich um nichts kümmern müssen.
Wie funktioniert die Beantragung der Fördermittel in Berlin?
Sie müssen sich um nichts kümmern. Wir prüfen die Förderfähigkeit, stellen alle benötigten technischen Dokumente zusammen und reichen den Antrag beim Berliner Förderprogramm (z.B. GründachPLUS) stellvertretend für Sie ein.
Sind Gründächer und Photovoltaik wirklich sinnvoll kombinierbar?
Ja, sie bilden sogar eine ideale Synergie. Die Begrünung kühlt die Umgebungsluft an heißen Tagen deutlich ab. Da PV-Module bei Hitze an Leistung verlieren, kann das Gründach den Wirkungsgrad Ihrer Solaranlage um bis zu 5 % steigern.